GIRARDEAU Jérôme : A vendre maison 5 pièce(s) à Perigueux 161m² 237 215€ - Achat / Vente | GIRARDEAU Jérôme OptimHome AJAT Maisons A vendre Maisons perigueux , Maisons A vendre Maisons fossemagne , Maisons A vendre Maisons cubjac , Maisons A vendre Maisons trelissac , Maisons A vendre Maisons thenon , Maisons A vendre Maisons montignac Vous méritez l'exclusivité ! Située dans un environnement calme, sans bruit, et très agréable, aux portes de Périgueux et Trélissac entre 5 et 10 minutes, cette maison bénéficie de grandes surfaces et de belles possibilités d'extension, tant par ses dépendances que par son sous sol. Elle est en très bon état et saine. Elle nécessite néanmoins une remise au gout du jours, mais pas de travaux importants. Elle se compose d'un séjour/salon de 35 m² donnant sur une véranda de 18 m², une cuisine équipée, 4 chambres, WC, salle de bains, salle d'eau. Un grand sous sol avec garage, chaufferie, cave, atelier. Coté dépendances, une grande cuisine d'été aménagée dans l'aile droite de la propriété, un très grand garage et atelier. Une petite dépendance aménagée et louée 500 euros par mois (le bail finit en décembre 2018), ce rapport est très intéressant car cette partie louée n'a aucun vis à vis sur l'habitation principale et possède sa propre entrée et son propre jardin. Une belle piscine de très bonne qualité et couverte avec un abris télescopique. Le chauffe est assuré par une pompe à chaleur, double vitrage. Le jardin est agréable et arborée, la terre est bonne, et la propriété est entièrement clôturée. Ce quartier est prisé pour son positionnement et son accessibilité, à ne pas rater... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830036385255 / 412427 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Bel environnement pour cette grande maison et ses dépendances

Située dans un environnement calme, sans bruit, et très agréable, aux portes de Périgueux et Trélissac entre 5 et 10 minutes, cette maison bénéficie de grandes surfaces et de belles possibilités d'extension, tant par ses dépendances que par son sous sol. Elle est en très bon état et saine. Elle nécessite néanmoins une remise au gout du jours, mais pas de travaux importants.

Elle se compose d'un séjour/salon de 35 m² donnant sur une véranda de 18 m², une cuisine équipée, 4 chambres, WC, salle de bains, salle d'eau. Un grand sous sol avec garage, chaufferie, cave, atelier.

Coté dépendances, une grande cuisine d'été aménagée dans l'aile droite de la propriété, un très grand garage et atelier.

Une petite dépendance aménagée et louée 500 euros par mois (le bail finit en décembre 2018), ce rapport est très intéressant car cette partie louée n'a aucun vis à vis sur l'habitation principale et possède sa propre entrée et son propre jardin.

Une belle piscine de très bonne qualité et couverte avec un abris télescopique.

Le chauffe est assuré par une pompe à chaleur, double vitrage.

Le jardin est agréable et arborée, la terre est bonne, et la propriété est entièrement clôturée.

Ce quartier est prisé pour son positionnement et son accessibilité, à ne pas rater... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830036385255 / 412427 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    237215 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1671 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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