GIRARDEAU Jérôme : A vendre maison 6 pièce(s) à Perigueux 235m² 334 400€ - Achat / Vente | GIRARDEAU Jérôme OptimHome AJAT Maisons A vendre Maisons perigueux , Maisons A vendre Maisons fossemagne , Maisons A vendre Maisons thenon , Maisons A vendre Maisons cubjac , Maisons A vendre Maisons rouffignac saint cernin de re , Maisons A vendre Maisons sainte orse Vous méritez l'exclusivité ! Superbe demeure du 13ème, rénovée en grande partie. Elle bénéficie de beaux volumes, dans un environnement calme, avec une vue dominante sur l'arrière de la propriété. Au rez de chaussée, un superbe séjour avec cheminée d'époque, une grande cuisine avec coin repas, arrière cuisine, buanderie, WC, dressing, salle d'eau. La partie arrière cuisine/cuisine d'été étant très vaste il est possible d'y créer une chambre, d'autant plus que la salle d'eau est existante. A l'étage, sur un magnifique plancher 13ème, 2 grandes chambres avec cheminée, une salle d'eau, WC. Ainsi qu'un balcon en bois positionné entre les 2 tours d'une surface d'environ 24m². De chaque côté du balcon une porte donne accès à une pièce nichée dans chacune des tours. Au grenier, l'isolation est refaite, la toiture en bon état, la réfection de ce grenier permet d'y créer des chambres supplémentaires ou tout autre espace de vie. A l'extérieur un dépendance d'environ 22 m², avec une cave de même surface. Une piscine de 5 x 10. L'ensemble est implanté sur un terrain dominant de 3952 m², borné. Cette propriété à vraiment beaucoup de charmes, les propriétaires actuels ayant respecté cette bâtisse, tant extérieur, d'intérieur vous serez séduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830034595451 / 398847 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Demeure du 13ème aux portes de Périgueux

Superbe demeure du 13ème, rénovée en grande partie. Elle bénéficie de beaux volumes, dans un environnement calme, avec une vue dominante sur l'arrière de la propriété.

Au rez de chaussée, un superbe séjour avec cheminée d'époque, une grande cuisine avec coin repas, arrière cuisine, buanderie, WC, dressing, salle d'eau. La partie arrière cuisine/cuisine d'été étant très vaste il est possible d'y créer une chambre, d'autant plus que la salle d'eau est existante.

A l'étage, sur un magnifique plancher 13ème, 2 grandes chambres avec cheminée, une salle d'eau, WC. Ainsi qu'un balcon en bois positionné entre les 2 tours d'une surface d'environ 24m². De chaque côté du balcon une porte donne accès à une pièce nichée dans chacune des tours.

Au grenier, l'isolation est refaite, la toiture en bon état, la réfection de ce grenier permet d'y créer des chambres supplémentaires ou tout autre espace de vie.

A l'extérieur un dépendance d'environ 22 m², avec une cave de même surface. Une piscine de 5 x 10.

L'ensemble est implanté sur un terrain dominant de 3952 m², borné.

Cette propriété à vraiment beaucoup de charmes, les propriétaires actuels ayant respecté cette bâtisse, tant extérieur, d'intérieur vous serez séduit.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830034595451 / 398847 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Toits, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    334400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1420

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    3952 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GIRARDEAU Jérôme Le Maine - 24210 AJAT Agent commercial - RSAC: 49108554400022 - Ville du greffe: PERIGUEUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.