GIRARDEAU Jérôme : A vendre maison 7 pièce(s) à Perigueux 150m² 271 000€ - Achat / Vente | GIRARDEAU Jérôme OptimHome AJAT Maisons A vendre Maisons perigueux , Maisons A vendre Maisons thenon , Maisons A vendre Maisons fossemagne , Maisons A vendre Maisons rouffignac saint cernin de re , Maisons A vendre Maisons plazac , Maisons A vendre Maisons cubjac Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison de 1950, d'une très bonne construction, est réellement charmante. Située quartier Hôpital et lycée Laure Gatet. Elle possède de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond. Même s'il convient de la rafraichir, le double vitrage est présent, la chaudière à condensation à 3 ans, le toit en bon état, et l'isolation refaite. Elle se compose au rez de Chaussé d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour de 35m² environ, d'une cuisine donnant sur un patio à l'abri des regards, d'une grande chambre d'environ 16m², d'un WC, et une petite pièce pour rangement ou dressing. Au niveau du hall, une porte donne accès à la cave qui couvre la surface totale de la maison, avec une hauteur d'1,80m, et le sol est en terre battue. A l'étage, un palier, une salle de bain, un WC, 4 chambres d'environ 15 à 16m², dont 1 avec balcon, une petite pièce supplémentaire qui peut être transformé en dressing. Au niveau du palier du premier, un porte donne sur une pièce au dessus du garage, cette pièce peut être transformé en salle de jeux ou un beau bureau. A l'extérieur, un garage d'environ 20m² attenant à la maison. Le jardin, boisé, ceinturé d'un belle haie de lauriers, entièrement plat et clôturé, sans vis à vis direct. Un beau parquet couvre tous les étages de la maison. A découvrir rapidement, ce genre de bien est recherché. Pas de photos extérieurs de la maison pour préserver l'intimité de ses occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830032862133 / 386584 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Idéalement située avec beaucoup de charme et un énorme potentiel

Cette maison de 1950, d'une très bonne construction, est réellement charmante. Située quartier Hôpital et lycée Laure Gatet. Elle possède de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond. Même s'il convient de la rafraichir, le double vitrage est présent, la chaudière à condensation à 3 ans, le toit en bon état, et l'isolation refaite.

Elle se compose au rez de Chaussé d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour de 35m² environ, d'une cuisine donnant sur un patio à l'abri des regards, d'une grande chambre d'environ 16m², d'un WC, et une petite pièce pour rangement ou dressing. Au niveau du hall, une porte donne accès à la cave qui couvre la surface totale de la maison, avec une hauteur d'1,80m, et le sol est en terre battue.

A l'étage, un palier, une salle de bain, un WC, 4 chambres d'environ 15 à 16m², dont 1 avec balcon, une petite pièce supplémentaire qui peut être transformé en dressing. Au niveau du palier du premier, un porte donne sur une pièce au dessus du garage, cette pièce peut être transformé en salle de jeux ou un beau bureau.

A l'extérieur, un garage d'environ 20m² attenant à la maison. Le jardin, boisé, ceinturé d'un belle haie de lauriers, entièrement plat et clôturé, sans vis à vis direct.

Un beau parquet couvre tous les étages de la maison.

A découvrir rapidement, ce genre de bien est recherché.

Pas de photos extérieurs de la maison pour préserver l'intimité de ses occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830032862133 / 386584 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    271000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1950

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    456 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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