GIRARDEAU Jérôme : A vendre maison 35 pièce(s) à Rouffignac saint cernin de re 802m² 1 560 000€ - Achat / Vente | GIRARDEAU Jérôme OptimHome AJAT Maisons A vendre Maisons perigueux , Maisons A vendre Maisons thenon , Maisons A vendre Maisons fossemagne , Maisons A vendre Maisons plazac , Maisons A vendre Maisons cubjac , Maisons A vendre Maisons rouffignac saint cernin de re Vous méritez l'exclusivité ! Sur un site de 5ha400 hectares, cette propriété, exploitée en gites haut de gamme, est de toute beauté, prestations de qualité. Ce complexe dispose actuellement d'une capacité d'accueil de 66 personnes/semaine. 2 gites sont adaptés aux personnes handicapées. Sa situation est exceptionnelle dans cette vallée, aux portes de Rouffignac et de la vallée de la Vézère, à proximité de toutes les activités sportives (golf, canoé...) et touristiques. Éclairage extérieur superbe. Une réception avec bar (licence IV-restauration possible mais non exploitée) et piscine chauffée 17x7.5 couverte (abris EURÊKA). Un grand hangar de 360m² pour le matériel d'entretien, avec également une grande salle et terrasse couverte prévu pour organisé des soirées. Le vieux moulin d'origine, du 18éme, est en bon état mais n'est pas encore rénové à l'intérieur, et donnerait une capacité d'accueil supplémentaire non négligeable. Un ruisseau traverse la propriété. Tout décrire de ce site révèlerait d'un roman, le mieux est de venir le découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830033738205 / 368077 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

exceptionnelle propriété

Sur un site de 5ha400 hectares, cette propriété, exploitée en gites haut de gamme, est de toute beauté, prestations de qualité.

Ce complexe dispose actuellement d'une capacité d'accueil de 66 personnes/semaine. 2 gites sont adaptés aux personnes handicapées.

Sa situation est exceptionnelle dans cette vallée, aux portes de Rouffignac et de la vallée de la Vézère, à proximité de toutes les activités sportives (golf, canoé...) et touristiques.

Éclairage extérieur superbe.

Une réception avec bar (licence IV-restauration possible mais non exploitée) et piscine chauffée 17x7.5 couverte (abris EURÊKA).

Un grand hangar de 360m² pour le matériel d'entretien, avec également une grande salle et terrasse couverte prévu pour organisé des soirées.

Le vieux moulin d'origine, du 18éme, est en bon état mais n'est pas encore rénové à l'intérieur, et donnerait une capacité d'accueil supplémentaire non négligeable.

Un ruisseau traverse la propriété.

Tout décrire de ce site révèlerait d'un roman, le mieux est de venir le découvrir.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830033738205 / 368077 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    1560000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    35
  • Chambres
    25
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    802 m2
  • Surface terrain
    54000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GIRARDEAU Jérôme Le Maine - 24210 AJAT Agent commercial - RSAC: 49108554400022 - Ville du greffe: PERIGUEUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.